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去年11月1日，中环干诺道中地皮的拍卖因为遭遇市场的冷遇而失败。
推迟100天后，港府再次重启拍卖，救市的意图不言而喻。
香港叫得上名的地产公司都得到了拍卖邀请，但有没有实力参加，却是另外一回事了。
毕竟，很多小公司目前正陷入银行利率高企、公司利润降低、资金链不稳的尴尬境地当中。
港府之所以有底气广发英雄帖，也是因为这块地位置极佳，算得上近些年都少见的“地王”。
旁边就是怡和大厦以及怡和广场，是香港最老牌英资怡和集团的公司总部，由此可见一斑。
如果没有后续的填海造地，干诺道中这块地皮上建的任何大厦，都会是维多利亚港上最美的风景线之一。
“46亿港币！”
“44亿6000万港币！”
加到39亿9500万港币时，只剩下太古地产和恒隆地产还在相互较劲。
人品不错的李兆基则开玩笑道：
“阿彤，全香港谁不知道你的周大福价值万金，区区几十亿，洒洒水啦！”
黄瓜很想继续跟到底，但是再加就超出了拍卖前三家说好的最高价了。
同万达一样，置地、长江实业、新鸿基地产、恒基兆业都似乎成竹在胸，一副老神在在的样子。
李黄瓜、郭得胜、李兆基、郑裕彤四位地产大佬也凑在一起，交换着对今年楼市走势的看法。
黄瓜有些不确定的再次看了看另外两人，见他们也没回应，只好咬了咬牙：“47亿2000万港币！”
李黄瓜手心也有些冒汗，但还是举了牌：“45亿！”
郑裕彤突然开口问道：
“几位觉得今天谁能拿下这块地王？”
这一下，现场紧张的气氛被拉到了满点！
“还有没有加价的？46亿一次.46亿两次.”
“47亿6000万一次，47亿6000万两次，47亿6000万三”
这个初始起拍价让现场不少地产公司都很意外，也勾起了不少人想要参与的兴趣。
它的面积虽然只有14.4万平方英尺，并不算大，可如果建成几百米高的摩天大厦，每年光租金就可以收到手软，说是寸土寸金丝毫不夸张。
方鹤轩亲自举了牌：“40亿5000万港币！”
“好家伙，首富就是出手不凡，一开口就加价5000万港币，让置地的气势消弭于无形。”
“要么，这次我们还是像沙田第一城那样，一起合作一把？”
不过，想让他放弃，那是不可能的。
想拿下这块地皮，口袋如果不够深，就只能当陪衬看它落入别人的手中。
“我们新世界就算了，暂时还拿不出几十亿来拼命。”
在场看热闹的人只觉得心惊肉跳，这每次加价都是5000万港币起步，对80年代的香港来说，还是非常刺激的。
“管他呢，有热闹可看白不看！”
方鹤轩亲自带着万达一干高管来到拍卖现场，众人纷纷向他点头示意，方首富也很客气的一一握手致谢。
方鹤轩并没有动怒，依然是一副云淡风轻的样子：“42亿港币！”
李兆基提议道。
“最有实力的当然是万达和置地两家，但不到最后一刻，我们每个人都有机会。”黄瓜说了句万金油的话。
黄瓜终于再次举牌：“46亿5000万港币！”
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